一、外地人买长沙房子，需要户口吗？

一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件购买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡(含)以下的，分两种情况。1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。二、贷款所需条件：外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份证、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。 三、买新房落户办理买房落户需要准备的资料：1、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件)2、购房合同3、按揭合同4、购房发票5、契税发票6、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理，则需要带上2人各自的户口本) 办理流程：1、带齐相关资料，到长沙公安局户口申办处申请办理。工作人员将审核你的资料，如果资料齐全无误，则会下发申请表格一份。2、当事人把需要转入人的资料和信息按照实际情况填写完毕。3、到所属派出所，把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的公章，即表示同意当事人落户本所。4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料，至长沙公安局申请处，将资料提交给办理人审核，审核无误后当日下放户口调入单。(从下放户口调入单当日算起40个工作日之内，必需完成落户)5、当事人拿到调入单，即可去原户口所属的派出所去办理户口调出单，资料无误即去即取。四、买二手房落户须等前业主迁出户口才能把自己的户口牵进来，迁入人需提供以下资料：1、长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)2、购房不动产统一发票，契税完税证3、迁入人居民户口簿(整本)4、迁入人居民身份证5、直系亲属要求随迁的，还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明以上为在湖南长沙买房的一些限制条件及落户流程，希望对您有所帮助。

二、长沙二套房贷的首付政策

如果你要是商业贷款是的话：首套：三成. 第二套：六成.如果你是要公积金贷款的话是： 首套：三成 第二套：五成

此前长沙市住房公积金管理中心的贷款政策为，使用公积金首次购买140平米以下的住房，首付最低为两成，二套房首付最低为四成，套内面积超过140平米的家庭停止放贷。长沙市住房公积金管理中心信贷处处长张良武表示，新政虽然没有明确，但140平米以上的住房仍将无法获得公积金贷款。

新政还规定，本地行政、企事业单位职工正常缴存公积金6个月（含）以上的，可以申请公积金贷款。已与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议（含异地贷款互通函）城市的缴存职工，正常缴存公积金12个月（含）以上的，可以申请公积金贷款。而此前，是要求连续缴纳3个月。

此外，通知明确，对于借款申请人住房公积金月缴存额或缴存比例低于相应缴交标准，且可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，购房（贷款）地为长沙市内五区的，其住房公积金最高贷款额度为25万元；购房（贷款）地为长沙、望城、宁乡、浏阳四县（市）和其他市州（分中心所辖职工）的，其住房公积金最高贷款额度为20万元。

（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）

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三、长沙限购政策的具体内容是什么？被限购了就一定不能买房了吗?

长沙限购政策主要是：有长沙户口无房的，限购1套商品住房；有户口有1套房的，要首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房；需卖房的，要取得不动产权属证书满3年方可上市交易。没有长沙户口又没有房子的，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口指长、望、浏、宁。如果被限购了，还是可以买房的，可以买不限购的房子，我听说最近有个雅居乐?依云小镇的项目，口碑蛮好，而且不限购，价格也不贵，首付4万起，你可以百度了解一下。

四、外地户口可以在长沙买房吗？求具体买房政策

长沙也是限购的城市，外地户口想在长沙买房子，一般就两个选择，第一就是你在长沙有工作，缴纳社保超过一年就可以买房子；第二就是你找个长沙本地人结婚，领证以后就可以买房子，没有限制了。

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